■１９９４年３月築の中古戸建
■建物面積：８４．２４平米の２階建て４ＬＤＫ
■土地面積：１０９．００平米（約３２．９７坪）の所有権
■２３．７７平米のＲＣ造ビルトイン車庫付き
■新規内装＆外装リフォーム施工済み（２０２４年９月施工）
■２３．７７平米のＲＣ造ビルトイン車庫付き
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１３分■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩２２分
■南西４ｍ公道×東側２ｍ私道の角地で陽当り良好
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■新規内装＆外装リフォーム施工済み（２０２４年９月施工）
■１９９４年３月築の中古戸建
■建物面積：８４．２４平米の２階建て４ＬＤＫ
■１階の洋室６帖、全室２面採光です。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南西４ｍ公道×東側２ｍ私道の角地で陽当り良好
■２階の洋室７．５帖、たっぷり収納できるクローゼット付きです。
■２階の洋室６帖、全室２面採光です。
若木保育園 徒歩８分
板橋区立若木小学校 徒歩６分
板橋区立中台中学校 徒歩１３分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩１３分
4980万円
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価格
4980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南西４ｍ公道×東側２ｍ私道の角地で陽当り良好！ 建物面積：８４．２４平米の２階建て４ＬＤＫ！ 新規内装＆外装リフォーム施工済み！ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩１３分の立地！
■１９９４年３月築の中古戸建
■建物面積：８４．２４平米の２階建て４ＬＤＫ
■南西４ｍ公道×東側２ｍ私道の角地で陽当り良好
■土地面積：１０９．００平米（約３２．９７坪）の所有権
■２３．７７平米のＲＣ造ビルトイン車庫付き
■新規内装＆外装リフォーム施工済み（２０２４年９月施工）
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１３分
■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線東武練馬駅 徒歩13分 東武東上線上板橋駅 徒歩14分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 109.00m2（32.97坪） | ||
| 建物面積 | 84.24m2（25.48坪） うち1F車庫 面積：23.77m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 接面12.00m 東側 2.00m 私道 接面10.00m |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成6年3月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 I型キッチン 各室収納スペース 浄水器 浴室に窓 浴室乾燥機 フルオートバス 節水型トイレ 側溝 全室2面採光 リフォーム済み ２沿線以上利用可 角地 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2024/09 外装リフォーム済・外壁 宅地造成工事規制区域、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立若木小学校 450m 板橋区立中台中学校 1000m ファミリーマート 板橋西台店 260m コモディイイダ 徳丸店 470m イオン板橋ショッピングセンター 800m 慈誠会若木原病院 400m 慈誠会記念病院 670m ビッグ・エー板橋西台三丁目店 500m セブンイレブン 板橋西台店 470m アトム動物病院 780m 板橋区役所 ふれあい館 中台 1000m 西台公園 530m 徳丸タウンブリッジ緑地 1000m 若木保育園 600m |
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| リフォーム | 2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2024/09 外装リフォーム済・外壁 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124796 |
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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